Q&A「リフォームの費用、どれだけかかる？」

こんにちは、ヤマモト工務店です！

リフォームやリノベ―ションも、大がかりな工事になるとかなりの費用がかかります。
場合によっては、家が一軒建つくらいの金額になることもあります。
実際、リフォームの費用はどれくらいかかるのでしょうか？

システムバスやキッチン・トイレの入れ替え、壁紙の張り替えといった簡単なものであれば、
見積もり金額はすぐに出ます。
しかし、間取り変更をともなう大がかりなリノベーションや、
骨組みだけを残して内外装の仕上げをいったんすべて取り払うスケルトン・リフォームになると、
どれくらいの費用がかかるのか、すぐには判断できません。

当社では、お客さまがどのようなリフォームを考えていらっしゃるのか、
まず要望をお聞きします。
お聞きした内容で、だいたいどれくらいの費用がかかるか、
社長の方から経験値によりざっくりとした金額をお伝えします。
その金額が、お客さまが考えていた予算よりも大幅に高かった場合、
改修範囲を縮小するなどして予算に応じたリフォームを提案いたします。
たとえば、家全体のリノベーションを考えていたところ、
1階部分のみの改修に変更する。
あるいは、LDKと隣接する和室だけを広いLDKに改修して、
ほかの部屋はクロスの張り替えのみとする、など。

改修範囲が明確になったところでプラン図を描き、
正式にお見積もりさせていただきます。

冒頭でも述べたように、間取り変更をともなうリフォームは意外とコストがかかります。
新築に比べるとトータルでの金額は安くなりますが、
実際に安くなるのは柱や梁といった骨組みにかかる費用と、建物の解体費用の分だけです。
それ以外の部分は新築と変わりませんから、
「リフォームなら安くできる」と思っていた方にとっては、
むしろ割高と感じるかもしれませんね。

リフォーム・リノベーションをご検討中の方は、
そのあたりも踏まえて資金計画を立てることをおすすめします。